Švenda: Předložil jsem návrh na pořízení regulačního plánu Fantovy louky. Musíme garantovat kvalitu života stávajících obyvatel

12. července 2022 (19:17)

foto: Václav Švenda / se souhlasem

Fantova louka představuje rozvojové území pro výstavbu bytových a rodinných domů na jih od Žižkovy ulice směrem na městskou část Nová Hospoda.

V reakci na tajemné plánování na Fantově louce jsem předložil zastupitelstvu návrh na pořízení regulačního plánu. Zjednodušeně řečeno návrh mantinelů pro developery. Hlavní funkcí regulačních plánů je vybalancovat zájmy developera tvořit zisk a zájem města tvořit nové možnosti bydlení bez snížení kvality života stávajících obyvatel.

Developer neřeší, zda svou stavbou zastíní sousední pozemek nebo zda jeho stavba vizuálně i typově zapadá do dané lokality. Nelze mu to mít za zlé. Pokud mezi rodinnými domy postaví pětipodlažní budovu, prodá zkrátka více bytových jednotek a ve vyšších patrech utrží bonus za hezký výhled například na Svatou Horu. Bude se líbit obyvateli rodinného domku, že mu vedle zahrady podélně vyroste panelák? Nebude. Ale to není zodpovědnost developera, to je zodpovědnost města. Město musí plánovat citlivě, dlouhodobě a strategicky. Musí garantovat kvalitu života stávajících obyvatel. Bydlení je pro většinu rodin investice obnášející celoživotní úspory a nemůžete jednoduše říct – odstěhujte se, pokud se vám ten panelák vedle nelíbí.

Zásadní problém nastává, pokud je developer zároveň ve vedení města. Co je pak v jeho zájmu? Zisk nebo veřejné blaho? Už přes rok upozorňuji na tento možný střet zájmů pana radního Holého. Nejsem naivní. Pan radní ze své funkce nikdy neodstoupí, nechť si to všichni zapamatují. Nabídl jsem proto tedy jediné možné východisko. Závazný regulační plán, který dopředu stanoví jasné podmínky jako výšku staveb, prostorové uspořádání staveb a ochranu hodnoty daného území. Developer tím sice vydělá o něco méně, ale město může získat kvalitní urbanistický projekt a zamezit velké frustraci místních. A obyvatelé projektu developera zároveň také budou vědět, že nepřijde jiný developer, který jim vedle vchodu nepostaví budovu ještě vyšší.

Vedení města můj návrh neschválilo. Myslí si, že to není potřeba. Hlavní je přece stavět a neurazit developera. Bohužel si nemohu pomoci, ale mám ty priority jinak.

Václav Švenda
zastupitel za TOP 09

Tip redakce: Pokud nechcete, aby vám unikly aktuální informace, staňte se fanoušky naší stránky na Facebooku a budete 24 hodin denně v obraze.

zdroj: Václav Švenda

autor: Václav Švenda