Stavba skladovacího areálu poškodila okolní domy. Obec volá po nápravě

9. března 2020 (08:49)

Obec Rybníky je s podnikatelem v soudním sporu

Obec Rybníky leží na řece Kocábě asi pět kilometrů jižně od Dobříše. Žijí zde na čtyři stovky obyvatel. V katastru této menší obce se nachází celkem rozsáhlá průmyslová zóna. Jeden z podnikatelů však údajně nerespektuje současnou legislativu. Na svém pozemku, který přímo navazuje na stávající bytovou zástavbu a intravilán obce, vybudoval zpevněné skladovací plochy. Podle starostky obce Kateřiny Charvátové ke stavbě neměl potřebné stavební povolení a při stavbě došlo k poškození čtyř okolních nemovitostí. Celková škoda byla soudním znalcem vyčíslena na částku 77 tisíc bez DPH.

Nyní je obec s podnikatelem v soudním sporu. První soudní stání proběhlo již březnu loňského roku a dodnes nebyl případ uzavřen.

„Pan Pilecký měl dle předběžného soudního nařízení zakázáno ve stavbě pokračovat, přesto tak neučinil a stavbu dokončil. Naopak v okamžiku, kdy mu bylo předběžné opatření soudu doručeno, stavební firma práce urychlila, prováděla je do pozdních večerních hodin, a to i o víkendech. Vše je opět zaneseno v rozhodnutích a důkazních materiálech od soudů. Za toto mu také následně byla soudem vyměřena pokuta padesát tisíc korun,“ uvedla starostka.

Pilecký se hájí tím, že na místě došlo pouze k opravě stávající zpevněné plochy, která nevyžaduje stavební povolení. Areál je podle jeho slov využíván jako sklad již řadu let, areál již takto využívaný koupil a nebylo zde zřízeno nic nového. Podle starostky na místě současných skladovacích prostor zpevněná plocha nebyla. Dokládá to fotodokumentací z roku 2015, tedy z doby před zahájením stavebních prací.

O narušení statiky okolních domů firma údajně neví. Podle slov Pileckého se k tomu však stavebník postaví, pokud mu to bude doloženo. Předpokládá totiž, že stavební firma je pro tyto případy pojištěna. Podle starostky je informace o poškození přilehlých nemovitostí uvedena ve všech usneseních a soudních rozsudcích.

Podnikatel dále uvedl, že obec Rybníky na jeho pozemku, v sousedství tohoto areálu, umístila kanalizaci, a to i přes jeho nesouhlas.

„Zhotovitel, který prováděl v obci výstavbu kanalizace, vlivem změn v katastru a díky odchylkám v návaznosti na digitalizaci KÚ, opravdu vedl protlakem kanalizační potrubí v části pozemku podnikatele. Jakmile jsme tuto skutečnost zjistili, zahájili jsme práce na její přeložení. Tomuto však pan Pilecký osobně zabránil s tím, že jsme neoprávněně vstoupili na jeho pozemek. Ten se však nachází pod místní komunikací, která je ve vlastnictví obce, jeho svolení ke vstupu jsme tedy nepotřebovali, což na místě konstatovala i Policie ČR," uvedla starostka.

Od stavebního úřadu dostala obec za tuto stavbu pokutu a bylo jí nařízeno potrubí odstranit. Co se týče zmíněného skladovacího areálu, bylo Městským úřadem Dobříš s vlastníkem pozemku zahájeno řízení o odstranění nepovolené stavby. Následovalo několik soudních stání a následných odvolání podnikatele proti soudním rozsudkům. V této chvíli má firma údajně zažádáno o dodatečné povolení stavby. Podle platného územního plánu obce jsou tyto plochy vedeny jako plochy zemědělské. Obdobný případ postupu tohoto podnikatele při výstavbě skladovacího areálu se dle našich informací v posledních letech řeší i v obci Mokrovraty.