Fantova louka jako test radnice. Lednová Rada města rozhodne o stavební uzávěře

15. prosince 2025 (11:40)

foto: Fantova louka. / Ludmila Zelenková

Fantova louka patří už delší dobu k nejdiskutovanějším tématům v Příbrami. Rozhodnutí o stavební uzávěře může zásadně ovlivnit rozvoj města i politickou scénu. Jaký je váš názor? Hlasujte v naší anketě a dejte radním najevo, co si myslíte.

O čem se hlasovalo
Zastupitelé 3. prosince schválili zadání Změny č. 4 Územního plánu. Rozhodli, že:

změna se začne pořizovat,
projektant připraví návrh,
jednání s orgány a veřejností se sloučí,
a radě města doporučili projednat stavební uzávěru.

Pokud by rada města uzávěru vyhlásila, znamenalo by to po dobu pořizování změny zákaz stavební činnosti v celé lokalitě. Zatím ale není jisté, zda k tomu skutečně dojde.

Severní polygon: jen zlomek celé louky

Z původně uvažovaných necelých 22 hektarů stavební plochy by podle nové změny zůstalo pro případnou zástavbu jen 3,3 ha v severním polygonu. Ten patří převážně společnostem Zoltang s.r.o. (cca 12,5 tis. m²) a Nad Oborou s.r.o. (cca 21 tis. m²). Pokud by se zde podle uvažované změny územního plánu stavělo, šlo by o přísně regulovanou výstavbu s povrchovým zakládáním staveb a povinným řešením dešťových vod.

Jižní část: chráněný mokřad

Více než 36 ha tvoří jižní část louky, která má zůstat chráněná. Nachází se zde střídavě vlhké louky s kosatcem sibiřským a unikátní vodní režim s napjatou hladinou podzemní vody. Tato část by byla zcela mimo území určené pro zástavbu. O pozemky by nikdo nepřišel – změnil by se pouze jejich status. Jejich vlastníci by měli pozemky chráněné, nikoli stavební.

Reakce spolku Fantova louka

Občanský spolek Fantova louka, který dlouhodobě usiluje o ochranu této lokality, přivítal prosincové rozhodnutí zastupitelstva. Ve svém vyjádření na sociální síti uvedl: „Další milník dosažen. Děkujeme všem zastupitelům, děkujeme vám sledujícím a všem, kteří podporujete naši činnost.“

Co to znamená pro Příbram

Fantova louka by se mohla stát symbolem kompromisu: pokud by Rada města schválila doporučení zastupitelstva, pozemky v jižním polygonu by ztratily možnost využití k zástavbě a byly by chráněny. Jako vhodný, k nové výstavbě, by zůstal pouze severní polygon.

Rozhodnutí o stavební uzávěře tak může mít nejen dopad na rozvoj města, ale i politický význam. V očích místních obyvatel se kauza Fantovy louky může stát předvolebním tématem, které radním pomůže – nebo naopak výrazně přitíží. Lednové jednání Rady města proto bude ostře sledovanou záležitostí – nejen veřejností, ale i vlastníky pozemků a investory, kteří mají zájem o budoucí zástavbu.