Místostarosta o bydlení na Fantově louce: Bez dohody se nikam nepohneme
23. října 2021 (12:01)
foto: Martin Buršík, místostarosta Příbrami/se souhlasem
Dle územního plánu je území zastavitelné bytovými a rodinnými domy. Je to klidná oblast s možností nového bydlení pro více než 2000 obyvatel, říká v rozhovoru místostarosta Příbrami Martin Buršík.
Fantova louka je rozsáhlé rozvojové území mezi Svatou Horou a Novou Hospodou, které v budoucnosti poskytne bydlení až dvěma tisícovkám obyvatel. Proč tato oblast zůstává dlouhá léta ležet ladem? Z čeho vycházejí plány města Příbram? A jak je to s možným střetem zájmu některých zastupitelů? Na otázky odpovídá příbramský místostarosta Martin Buršík.
Kdo vlastní pozemky na Fantově louce?
Fantova louka zahrnuje asi 220 000 metrů čtverečních, z toho městu náleží přibližně 58 000 metrů čtverečních nezasíťovaných pozemků. Další plochy patří soukromým vlastníkům, obci Dubno, farnosti a státu. Město Příbram drží největší podíl.
Fantova louka zahrnuje asi 220 000 metrů čtverečních, z toho městu náleží přibližně 58 000 metrů čtverečních nezasíťovaných pozemků. Další plochy patří soukromým vlastníkům, obci Dubno, farnosti a státu. Město Příbram drží největší podíl.
Jaké jsou v místě rozvojové plány a možnosti podle platného územního plánu?
Dle územního plánu je území zastavitelné bytovými a rodinnými domy. Je to klidná oblast s možností nového bydlení pro více než 2000 obyvatel.
Dle územního plánu je území zastavitelné bytovými a rodinnými domy. Je to klidná oblast s možností nového bydlení pro více než 2000 obyvatel.
Proč toto území zůstává tak dlouho nevyužito?
Z diskuzí se čtyřmi velkými majiteli, kteří vlastní přibližně polovinu pozemků, jsem postupně nabyl dojmu, že výstavbě nestojí nic v cestě, ale historicky panovala malá vůle domluvy mezi jednotlivými majiteli. Město svými pozemky nijak neblokuje výstavbu a první etapa budování desítek bytů je plně v kompetenci soukromníků. Už vloni radnice aktivně vstoupila do debaty, sezvala všechny velké vlastníky a snaží se, aby na místě vznikl dobrý prostor pro život i volný čas a aby celá oblast byla nakonec zastavěna jednotně a smysluplně.
Z diskuzí se čtyřmi velkými majiteli, kteří vlastní přibližně polovinu pozemků, jsem postupně nabyl dojmu, že výstavbě nestojí nic v cestě, ale historicky panovala malá vůle domluvy mezi jednotlivými majiteli. Město svými pozemky nijak neblokuje výstavbu a první etapa budování desítek bytů je plně v kompetenci soukromníků. Už vloni radnice aktivně vstoupila do debaty, sezvala všechny velké vlastníky a snaží se, aby na místě vznikl dobrý prostor pro život i volný čas a aby celá oblast byla nakonec zastavěna jednotně a smysluplně.
Co město vede k tomu, že jedná i se soukromými vlastníky?
Navazuje to na předchozí otázku, proč se tu tak dlouho nic neděje. Vlastníků je více, ale propojení území silnicemi nebo inženýrskými sítěmi je třeba řešit společně. Na tom se musí všichni domluvit, jinak se celkově příliš nepohneme. Zároveň každý vlastník může mít trochu jinou představu o tom, jak by měla vypadat finální zástavba. A my si za město pochopitelně přejeme, aby toto rozvojové území mělo podobné rysy a vznikla tu hezká čtvrť s cenově dostupnými byty, parkováním, parkem a občanskou vybaveností. Stejně tak chceme zajistit alespoň částečné zachování přírodního a volnočasového rázu jižní části území.
Navazuje to na předchozí otázku, proč se tu tak dlouho nic neděje. Vlastníků je více, ale propojení území silnicemi nebo inženýrskými sítěmi je třeba řešit společně. Na tom se musí všichni domluvit, jinak se celkově příliš nepohneme. Zároveň každý vlastník může mít trochu jinou představu o tom, jak by měla vypadat finální zástavba. A my si za město pochopitelně přejeme, aby toto rozvojové území mělo podobné rysy a vznikla tu hezká čtvrť s cenově dostupnými byty, parkováním, parkem a občanskou vybaveností. Stejně tak chceme zajistit alespoň částečné zachování přírodního a volnočasového rázu jižní části území.
Může být radní Jiří Holý ve střetu zájmů, pokud vystupuje za město a současně vlastní část pozemků?
Na začátku jsme velmi zvažovali, jak k tomu přistoupit. Chtěli jsme vyloučit střet zájmů, a proto Jiří Holý v této věci nejedná za město. Je třeba zdůraznit, že své pozemky nabyl, než se stal zastupitelem. Jeho plochy mají přístup ke komunikaci a jsou opatřeny všemi inženýrskými sítěmi.
Na začátku jsme velmi zvažovali, jak k tomu přistoupit. Chtěli jsme vyloučit střet zájmů, a proto Jiří Holý v této věci nejedná za město. Je třeba zdůraznit, že své pozemky nabyl, než se stal zastupitelem. Jeho plochy mají přístup ke komunikaci a jsou opatřeny všemi inženýrskými sítěmi.
Kdy se dočkáme prvních bytů na Fantově louce?
To je v současnosti otázka spíše na soukromé developery. Ještě v říjnu se uskuteční schůzka, kde se jich budu ptát, zda již postoupili se svými plány a zda se dohodli mezi sebou na výstavbě sítí a komunikací. V tomto bodě ještě vnímám určité věci k řešení. Také si myslím, že pokud se nedohodnou mezi sebou, nezveřejní studii, jak si přejí pozemky využít. Město Příbram však nic netají a naši část studie jsme zveřejnili.
To je v současnosti otázka spíše na soukromé developery. Ještě v říjnu se uskuteční schůzka, kde se jich budu ptát, zda již postoupili se svými plány a zda se dohodli mezi sebou na výstavbě sítí a komunikací. V tomto bodě ještě vnímám určité věci k řešení. Také si myslím, že pokud se nedohodnou mezi sebou, nezveřejní studii, jak si přejí pozemky využít. Město Příbram však nic netají a naši část studie jsme zveřejnili.
A co tedy Příbram zamýšlí vybudovat na svých pozemcích?
Nejdříve budou pravděpodobně vznikat bytové domy blíže k ulici Žižkova, což by bylo v režii soukromých developerů, tam pozemky město nemá. V některé z pozdějších etap, za pět či deset let, až budou k pozemkům Příbrami připojeny sítě a komunikace, by město plochu
rozparcelovalo pro výstavbu několika desítek řadových domů. Bude to velmi klidná a zelená část města s parkovým zázemím od ulice Na Stezce až na Novou Hospodu ke Kocábě.
Nejdříve budou pravděpodobně vznikat bytové domy blíže k ulici Žižkova, což by bylo v režii soukromých developerů, tam pozemky město nemá. V některé z pozdějších etap, za pět či deset let, až budou k pozemkům Příbrami připojeny sítě a komunikace, by město plochu
rozparcelovalo pro výstavbu několika desítek řadových domů. Bude to velmi klidná a zelená část města s parkovým zázemím od ulice Na Stezce až na Novou Hospodu ke Kocábě.
Tip redakce: Pokud nechcete, aby vám unikly aktuální informace, staňte se fanoušky naší stránky na Facebooku a budete 24 hodin denně v obraze.
zdroj: Martin Buršík
místostarosta Příbrami
místostarosta Příbrami
autor: Martin Buršík, místostarosta Příbrami
Další články
Zlaté oblouky zamířily do stříbrné Příbrami. McDonald’s doplňuje fastfoodovou mapu regionu
Příbram se dočkala otevření první restaurace McDonald’s v okrese. Nový podnik v …
Policie pátrá po muži z Berounska, u Orlické přehrady vlastní karavan
Policisté vyhlásili pátrání po 48letém Martinu Tůmovi z obce Měňany na Berounsku. Ten …
Na projekty ochrany přírody dá kraj osm a půl milionu korun
Středočeský kraj i v nadcházejícím roce podpoří projekty environmentální výchovy, …
Nemocných s infekcemi dýchacích cest ve Středočeském kraji výrazně přibylo
Nemocných s infekcemi dýchacích cest ve Středočeském kraji za uplynulý týden výrazně …
Nezaměstnanost ve Středočeském kraji v listopadu klesla. V Příbrami zůstává nad republikovým průměrem
Nezaměstnanost ve Středočeském kraji v listopadu mírně klesla na 3,8 %, situace v …
Gastro agent: Slunovrat
Fast-food je hlavně o rychlosti. Ale v době, kdy se jídlo mění v logistiku, hledáme …
Fast food
Nákladní vůz sjel do svodidel a uvízl na krajnici
V pondělí v 10:40 havaroval nákladní vůz na silnici mezi Narysovem a Vysokou u …
FOTO
Fantova louka jako test radnice. Lednová Rada města rozhodne o stavební uzávěře
Fantova louka patří už delší dobu k nejdiskutovanějším tématům v Příbrami. Rozhodnutí …
V dobříšské školy byl nahlášen bombový útok. Policie objekt prověřila s negativním výsledkem
V pondělí ráno byla za asistence policie evakuována budova 2. Základní školy Dobříš. …
AKTUALIZOVÁNO
Vánoční charitativní jarmark Doosan Bobcat v Dobříši: Třetí ročník podpořil místní neziskové organizace i školy
Dobříšský kampus Doosan Bobcat EMEA už potřetí ožil sváteční atmosférou i dobrými …