Kdo má garáž, má výhodu. Poptávky po nich rostou

„Počet aut ve městech dlouhodobě roste, ale parkovacích míst nepřibývá tak rychle. Je dnes běžné, že lidé po práci objíždějí bloky domů a hledají, kde zaparkovat. Právě proto se garáže stávají stále cennější nemovitostí,“ říká realitní makléřka Lenka Veselá z kanceláře RE/MAX Nova.

Podle ní se garáže v nabídce příliš dlouho neudrží. Jakmile se objeví na trhu, zájemci reagují velmi rychle. „Garáže se dnes v nabídce prakticky ani neohřejí. Poptávají je lidé, kteří nemají kde parkovat, ale stále častěji také investoři,“ vysvětluje Lenka Veselá.

Právě investoři začínají vnímat garáže jako zajímavou příležitost. Oproti bytům mají totiž výrazně nižší pořizovací cenu a jejich správa je velmi jednoduchá. „Pro mnoho investorů je garáž vstupní bránou na realitní trh. Její výhodou je nižší pořizovací cena než u bytů, stabilní a poměrně snadný pronájem a také minimální náklady na údržbu. Návratnost investice tak může být poměrně rychlá,“ doplňuje Veselá.

Ceny garáží přitom v posledních letech výrazně rostou. V Příbrami se dnes běžně pohybují nad hranicí půl milionu korun. Ani to však zájemce neodrazuje. „I přesto, že cena garáží už v Příbrami překročila půl milionu korun, zájem je stále velmi vysoký,“ říká Veselá.

Velký zájem je například o garáže v garážovém domě u Alberta v Seifertově ulici, ale také na Drkolnově nebo v ulici Pod Haldou. Poptávka je však podle makléřky prakticky po celém městě.

Do budoucna lze podle ní očekávat, že význam garáží bude ještě růst. „Aut bude ve městech spíše přibývat a nových parkovacích míst nevzniká tolik, kolik by bylo potřeba. Nabídka garáží tak zůstane omezená a jejich ceny mohou dál růst,“ uzavírá Lenka Veselá.

Z garáže se tak postupně stává víc než jen místo pro parkování. Pro řadu lidí je dnes také zajímavou investiční příležitostí.