Dům se zahradou za cenu bytu?

Není novinkou, že hlad po nemovitostech roste. Sehnat v dnešní době parcelu pro svůj dům a nevzdálit se přitom od města na desítky kilometrů, či dokonce si stanovit podmínku pro výběr bydlení přímo v Příbrami ve vlastním novém domě, je téměř nemožné.
Na možnosti bydlení ve vlastním novém domě se zahradou jsme se zeptali pana Martina Pečenky, který realizuje výstavbu a prodej další etapy projektu řadovky Příbram.


Projekt řadovky Příbram III. Etapa plynule navazuje na projekty dokončených řadovek Zdaboř a dokončovaných řadovek Barandov. Kde se výstavba plánuje?
Výstavba bude opět v klidné lokalitě Sázky Barandov v Příbrami III. Vystaví se sedm luxusních rodinných domů. Je to ideální volba pro rodiny, které preferují klidné bydlení stranou městského shonu a přesto v rychlém dosahu centra. Okolní příroda, kde pozemky přímo sousedí s malým lesíkem i kompletní občanská vybavenost jsou zárukou příjemného života.

Projekty domů jsou už pevně dané anebo můžete zájemci nabídnout varianty?
V současné fázi navrhneme zájemci projekt, který můžeme variabilně přizpůsobit jeho požadavkům, či dokonce udělat z jednoho domu dvougenerační bydlení, nebo navrhnout spodní část domu například jako kanceláře pro podnikání a vrchní pro bydlení. Zájemce tak získá možnost podnikat ve svém za cenu bytu.

Za cenu bytu? Není to přehnané?
Tak, pokud se podíváte dnes na nabídku bytů na realitních serverech, naleznete byty v Příbrami o podobné rozloze, kterých částka se blíží ceně domu z naší etapy. Za 3,5 milionu korun nabízíme zájemcům dům s užitnou plochou přes 120 m2 s vlastní zahradou a parkovacími místy. Hotový. Zájemce nemusí nic řešit. Vyběhávat povolení ke stavbě, řešit sítě, ploty, energie, projektovou dokumentaci. Měsíční náklady na provoz domu jsou úsporné a tady bych si dovolil říci, že jsou srovnatelné s náklady na větší byt v Příbrami.


Vy sám již několik let bydlíte v jednom z již dokončených domů z prvních etap, kdy první výstavba začala v roce 2008. Jak se Vám bydlí?
Říká se, že pokud něco prodáváte, měl byste to v první řadě sám používat. Sám jsem si na začátku položil otázku, zdali zvolím mimo městkou lokalitu pro bydlení ve vlastním domě a budu riskovat, že místo dvou přímých sousedů bude mou parcelu obklopovat sousedů pět, jak je tomu v častých případech i v obcích. Nelituji svou volbu a bydlení splňuje naprosto veškerá očekávání se kterými jsme do toho šli. Bydlím v domě už 7 let, takže vše je vyzkoušené a já mám radost, že funguje. Navíc jsem v dosahu veškerého dění města. Ze všech desítek již hotových domů od počátku výstavby je většina majitelů původních a pouze pár vlastníků své domy spíše z osobních důvodů prodala. Takže spokojenost není jen u mě.

Každý dům má svou obvodovou zeď a mezi domy je zvuková izolace, takže mýtus o řadovkách se společnou zdí je už dávno minulostí. Vnímáme pozitivní reakce ze strany klientů, že si mohou naproti našemu návrhu sami svůj vysněný dům upravit. Provádět změny dle věku a nároků klienta je ve fázi přípravy výstavby možné a klienti, kteří reagují na nabídku právě v této fázi, mají velkou výhodu. Změnit šatnu na další pokoj pro početnou rodinu, či uspokojit potřeby seniora pro pohodlné bydlení v přízemí domu a ubytovat rodinnou návštěvu v podkroví s vlastním zázemím, jsou zásadní atributy při rozhodování našich klientů.


Kdy plánujete 3. etapu dokončit? Jak Vás může zájemce kontaktovat?
Termín dokončení je léto 2018. Na našich webových stránkách www.radovkypribram.cz si mohou zájemci prohlídnout konkrétní nabídky domů a v případě zájmu si domluvit rovnou osobní schůzku na 777 61 61 61.

Co byste rád zmínil na závěr?
Těší nás zájem o bydlení v dokončených projektech a protože jsme chtěli uspokojit široké spektrum klientů, realizujeme v klidné lokalitě Barandova ještě výstavbu 6 luxusních rezidenčních domů pod názvem Barandovský vrch. Součástí projektu je lesopark, který odděluje bydlení od okolní zástavby a je součástí pozemků. Více informací si zájemci mohou prohlídnout na www.barandovskyvrch.cz

Při rezervaci do konce dubna 2017 nabízíme novým zájemcům zahradní domek jako bonus.

Děkujeme za rozhovor.