Rekonstrukce Granitu by měla být dokončena do konce roku

12. března 2021 (17:37)

foto: pribram.cz, Miroslava Poláková

Příbram schválila záměr nového provozu chaty Granit.

Příbram si ponechá rekreační chatu Granit na šumavském Zadově a její provoz svěří příspěvkové organizaci Sportovní zařízení města Příbram (SZM). Rozhodli o tom v lednu zastupitelé. Radní chtěli původně chatu prodat, její provoz je problematický a prodělečný. Záměr měl řadu kritiků. Starosta Jan Konvalinka (za ANO) navrhl zkusit jako poslední možnost dát objekt do pronájmu městským sportovním zařízením, která mají s ubytovacími a stravovacími službami zkušenosti.

Provozování chaty bylo doposud vedeno v rámci agendy Odboru správy majetku města Příbram (OSM). „Čas se nyní snaží ze svých pozic vyčlenit zaměstnanci SZM, jak jen je to možné. Avšak bez personálu, který bude mít na starost celkový chod chaty Granit, to nepůjde. Proto je v současné době na úřední desce města Příbram vypsána pozice manažera chaty a také správce, který by svou práci vykonával přímo v místě,“ říká ředitel SZM Jan Slaba.

Bylo potřeba provést stavebně technický audit budovy
V období od přijetí usnesení (18. 1. 2021) do současnosti probíhal sběr informací, dokumentace a podkladů k objektu chaty a byl proveden stavebně technický audit. Probíhala komunikace s dodavateli, ředitelem sousedního hotelu Zadov a dále jednání s úředníky OSM a vedením města Příbram. Proběhly rešerše na rezervační a vstupní systém.

Kromě návrhu nového záměru opravy/ rekonstrukce objektu byl také realizován odborný odhad investičních nákladů. Proběhla odborná prohlídka nutná pro realizaci projektové dokumentace, sondy do konstrukcí, zhodnocení nalezených nedostatků z revizních zpráv vůči skutečnosti apod. Lze konstatovat, že po podrobné vizuální prohlídce objektu nebyly nalezeny žádné významné degradace konstrukcí. Objevuje se mírné zvlhčení zdiva, bude nutné provést zásahy do elektroinstalace a také výměna kotle. Dále bude nutná oprava popraskaných podlah v podkrovní koupelně a chodbě.

Byl stanoven nový záměr provozu
Záměrem provozovatele rekreační chaty Granit je zvýšit její komfort a uživatelský standard rekreačního ubytování. Chata je v současnosti koncipována pro 38 ubytovaných, což má za následek velmi nízký ubytovací komfort.

Cílem nového provozu pod vedením SZM je skrze provedení citlivých stavebních úprav, obnovy zastaralého vybavení, navýšení počtu sociálních zařízení atd. vytvořit uživatelsky komfortní prostředí rozdělené do dvou druhů ubytování, s možností pronájmu také celé budovy pro skupinové zájezdy. Nový dispoziční návrh pracuje s myšlenkou vytvoření rodinných apartmánů pro 4-6 osob s vlastním sociálním zařízením a vlastní kuchyňkou na pokoji v 1. patře chaty a samostatných horských pokojů s vlastním sociálním zařízením mimo pokoj a společnou kuchyňkou v přízemí chaty. Současně s tím by došlo k vyčlenění jednoho z pokojů v přízemí pro správce budovy a zrušením jednoho z pokojů by vznikl prostor pro budoucí výstavbu privátní sauny. „Novými dispozičními změnami sice dojde k faktickému snížení kapacity ubytovaných z 38 na 28, nicméně kvalita se tím dostane mnohem výše. V rodinných apartmánech lze navíc počítat s přistýlkami, a tak bude chata Granit ve výsledku schopna ubytovat až 34 osob,“ říká Slaba.

Se změnami dispozic bude souviset i obnova nábytku v pokojích, v kuchyňkách i společenské místnosti.

Nový záměr provozu je schválen
Rada města Příbram na svém posledním zasedání schválila záměr nového provozu a nyní mohou probíhat další akce, jako zpracování kompletní projektové dokumentace nového řešení budovy včetně zpracování položkového rozpočtu stavby, příprava a realizace výběrových řízení na dodavatele elektroinstalace, kotle, stavebních úprav, vnitřního mobiliáře apod. „Realizace oprav by měly proběhnout v období září - listopad 2021 a chata by tak měla být připravena v celé své nové kráse na případné vánoční a silvestrovské oslavy letošního roku,“ říká Slaba.

V současné době probíhají budoucí rezervace ubytování stále pod záštitou odboru správy majetku města Příbram, SZM předpokládá přebírání agendy během května a června. „V letní sezoně si chceme ještě vyzkoušet provoz stávajícího zařízení bez úprav, a to také z důvodu odhalení případných nových nedostatků či naopak příležitostí,“ říká závěrem Slaba.

Tip redakce: Pokud nechcete, aby vám unikly aktuální informace, staňte se fanoušky naší stránky na Facebooku a budete 24 hodin denně v obraze.

zdroj: pribram.cz
Miroslava Poláková

autor: Tomáš Pečenka