Příbram vybírá lokality pro novou bytovou výstavbu – veřejnost měla slovo

Analýza odhalila, že ve stávající zástavbě je prostor pro přibližně 10 500 nových obyvatel. Až 6 000 z nich by bylo možné získat pouhou změnou urbanistické struktury v již existujících plochách. V centru města chybí 825 bytů z celkového deficitu necelých 3 000 jednotek v celém městě.

Kapacita a infrastruktura Příbrami je přitom na tento počet připravena – jde o návrat k úrovni, kterou město mělo v minulosti.

Zahušťování centra má podle odborníků i ekonomické výhody: efektivnější využití stávající infrastruktury, nižší náklady na údržbu veřejných prostranství, vyšší příjmy z daní z nemovitostí a oživení místních služeb a obchodu. Kompaktní zástavba navíc zlepšuje dostupnost služeb, snižuje závislost na automobilové dopravě a posiluje komunitní život.

Jak probíhal výběr
Podle starosty Jana Konvalinky (ANO) probíhal výběr ve více krocích: nejprve byly vytipovány lokality s potenciálem zastavitelnosti, následně se ukázalo, že ne všechny jsou zcela vhodné, a filtrem se jejich počet zredukoval. Vyřazeny byly například Jiráskovy sady – do doby revitalizace prostoru před školami, dále objekt bývalé tržnice, který změnil majitele, a také pozemek v ulici Charvátova, který využívá mateřská škola Pohádka a místní skauti.

V užším výběru zůstalo pět lokalit: Dolejší Obora, Ryneček („mazutka“), Zahradnická, Seifertova a Modřínová. U lokality Zahradnická místostarosta Vladimír Karpíšek (ANO) uvedl, že město chce na svém pozemku zachovat parkoviště, protože parkování v centru je už nyní obtížné. Připomněl, že v ulici Dlouhá je sice soukromé parkoviště pro více než 30 aut, které není plně využité, ale to se podle něj změní po zavedení parkovacích zón.

Město samo stavět nebude
Radnice zdůrazňuje, že samotnou výstavbu nových bytových domů realizovat neplánuje. Vybrané lokality chce nabídnout soukromým investorům, a to s jasně stanovenými podmínkami, které zajistí kvalitní urbanistické řešení, respekt k okolní zástavbě a potřebám obyvatel.

Zapojení veřejnosti
Obyvatelé měli možnost vyjádřit svůj názor na výběr lokalit prostřednictvím dotazníku, a to do konce července. Výsledky tohoto sběru podnětů budou sloužit jako jeden z podkladů pro rozhodnutí, které lokality se budou rozvíjet jako první.