Pravomocné rozsudky k pádu domu v Hailově ulici: odpovědnost nese zhotovitel, nikoli LDM Group

15. června 2026 (07:11)

foto: Budova v Hailově ulici/ Petra Niklová

Pravomocné rozsudky Okresního soudu v Příbrami a Krajského soudu v Praze potvrdily, že za pád domu v Hailově ulici nenese odpovědnost stavebník, společnost LDM Group – Hailova s.r.o., ale zhotovitel, který stavební práce prováděl a řídil. Případ zároveň ukázal, jak důležité je v podobných kauzách vyčkat na kompletní informace a pracovat s ověřenými daty — teprve soudní rozhodnutí poskytují ucelený obraz o tom, kdo a za co skutečně odpovídá.

Rozhodnutí soudů: fakta a časová osa

Okresní soud v Příbrami rozhodl o případu 29. prosince 2025 a Krajský soud v Praze 13. května 2026 jeho závěry potvrdil a zpřesnil. Tím se rozhodnutí stalo pravomocným. Oba soudy shodně uvedly, že stavebník – společnost LDM Group – Hailova s.r.o. – nenese odpovědnost za způsob provádění stavebních prací, protože ty byly plně v režii zhotovitele. LDM tak vystupuje v obou rozsudcích jako poškozená strana, nikoli jako subjekt odpovědný za pád budovy.

Co se stalo: pád části bývalé spořitelny

Dne 29. října 2022 se během rekonstrukce zřítila část stěny domu č. p. 187/I v Hailově ulici. Objekt z roku 1922 přiléhá k historické radnici a nachází se na frekventované trase, která musela být po havárii dlouhodobě uzavřena. Událost způsobila komplikace v dopravě i nutnost objízdné trasy pro městskou hromadnou dopravu.

Budova je v majetku společnosti LDM Group, která si na rekonstrukci najala externí stavební firmu. Právě způsob provádění prací byl předmětem trestního řízení.

Jak práce probíhaly: bez dozoru, bez dokumentace, bez postupu

Z provedených důkazů vyplynulo, že práce na domě probíhaly bez oprávněného stavbyvedoucího, bez technologického postupu bourání, bez řádného stavebního deníku a podle neúplné projektové dokumentace. Krajský soud označil postup zhotovitele za „živelný a neorganizovaný“ a konstatoval, že právě tento způsob provádění prací byl příčinou zřícení objektu. Soud zároveň zdůraznil, že stavebník nemohl z povahy věci ovlivnit, jakým způsobem zhotovitel práce řídí, a proto jej nelze činit odpovědným za následky.

Město uplatnilo škodu — a soud určil, kdo ji má zaplatit
Město Příbram se v trestním řízení přihlásilo k náhradě škody ve výši 644 779,59 Kč, která vznikla kvůli objízdné trase MHD. Krajský soud městu nárok přiznal a uložil povinnost jeho úhrady odsouzenému zhotoviteli. Škoda společnosti LDM Group – Hailova s.r.o. byla odkázána na civilní řízení, které bude řešit pouze její přesnou výši. Odpovědnost za pád budovy je však již pravomocně určena — nese ji zhotovitel, nikoli stavebník.

Když se složité věci zjednoduší až příliš

Případ Hailovy ukázal, jak zásadní je pracovat s ověřenými informacemi. V okamžiku, kdy se podobné události komentují dříve, než jsou k dispozici výsledky vyšetřování a soudních řízení, vzniká prostor pro nepřesnosti a zkratky. Soudy však jasně připomněly, že odpovědnost se ve stavebnictví neurčuje podle toho, komu budova patří, ale podle toho, kdo práce odborně řídí a provádí. Právě soudní rozhodnutí poskytují ucelený obraz o tom, kdo za co skutečně odpovídá.

Redakce má oba rozsudky k dispozici. Z důvodu ochrany osobních údajů zveřejňujeme pouze jejich shrnutí.

Tip redakce: Pokud nechcete, aby vám unikly aktuální informace, staňte se fanoušky naší stránky na Facebooku a budete 24 hodin denně v obraze.

autor: Ludmila Zelenková