Pozor na umístění obytného přívěsu na pozemku, stavební úřad by vás mohl pokutovat
29. září 2020 (08:40)
foto: pribram.cz
Obyvatelné zařízení je mnohdy považováno za stavbu nebo výrobek plnící funkci stavby a vyžaduje tak povolení. Jak je to konkrétně s obytnými přívěsy?
Lidé se potýkají s problémy, jakmile na svůj pozemek jen tak umístí obytný přívěs. Přívěs je považován mnohdy za stavbu, stejně jako cihlový dům. Aby se člověk vyhnul případným peněžním postihům nebo sporům, měl by před umístěním výrobku na pozemek úřad kontaktovat. Na problém upozorňuje Tomáš Vítek.
Především jde o skutečnost, zda lze zařízení považovat za stavbu ve smyslu stavebního zákona, která je definována jako dílo vznikající stavební nebo montážní technologií (bez ohledu na použitý materiál konstrukce, účel využití a dobu trvání). Za dočasnou stavbu se považuje stavba, kterou úřad vymezí určitou dobou jejího trvání.
Obytný přívěs (kontejner, maringotka, stánek s občerstvením atd.) je sám o sobě mobilním zařízením, avšak ve chvíli jeho dlouhodobého či trvalého umístění na konkrétním pozemku a zároveň plnění funkce stavby, je ze strany stavebního úřadu posuzován jako kterákoliv jiná stavba. To znamená, že bude majitel potřebovat posouzení a povolení od úřadu. Nutno podotknout, že to, jestli obytný přívěs zůstane nadále přemístitelný (je reálně pojízdný, má funkční kola, apod.), není pro jeho posouzení jako stavby z pohledu stavebního zákona relevantní.
Pokud nebude obytný přívěs trvale na pozemku umístěn a bude výrobkem plnícím funkci stavby, bude nutné pro jeho umístění pouze územní souhlas. Získání povolení ve formě územního souhlasu namísto územního rozhodnutí o umístění stavby je podstatně jednodušší.
Podle stavebního úřadu má umístění mobilního domu (i na vlastním pozemku) určitá pravidla.
„Pokud by měl být mobilní dům využíván pro bydlení nebo rodinnou rekreaci, musí být posuzován ze stejných hledisek jako stavba rodinného domu nebo stavba pro rekreaci (světlá výška obytné místnosti musí být min 2500 mm, šířka chodby min. 900 mm, energetická náročnost stavby musí splňovat hodnotu A až C, obytné místnosti musí mít minimální plochy dané normou, atd.). Stavba musí být také umístěna na pozemku v souladu s územně plánovací dokumentací, musí odpovídat architektonickým hodnotám v území, musí splňovat podmínky mechanické odolnosti a stability, požární bezpečnosti, hygieny, úspory energie a tepla, životního prostředí atd.“, uvádí stavební uřad.
„Pokud by měl být mobilní dům využíván pro bydlení nebo rodinnou rekreaci, musí být posuzován ze stejných hledisek jako stavba rodinného domu nebo stavba pro rekreaci (světlá výška obytné místnosti musí být min 2500 mm, šířka chodby min. 900 mm, energetická náročnost stavby musí splňovat hodnotu A až C, obytné místnosti musí mít minimální plochy dané normou, atd.). Stavba musí být také umístěna na pozemku v souladu s územně plánovací dokumentací, musí odpovídat architektonickým hodnotám v území, musí splňovat podmínky mechanické odolnosti a stability, požární bezpečnosti, hygieny, úspory energie a tepla, životního prostředí atd.“, uvádí stavební uřad.
Problém s umístěním bývá často řešen i v kempech. V praxi tedy člověk využívající přívěs například na dobu dovolené dvou týdnů nebude pro svou rekreaci potřebovat povolení stavebního úřadu. Pokud se ovšem jedná o umístění v řádu týdnů či měsíců, majitel už o svém záměru bude muset jednat s příslušným úřadem.
Tip redakce: Pokud nechcete, aby vám unikly aktuální informace, staňte se fanoušky naší stránky na Facebooku a budete 24 hodin denně v obraze.
zdroj: pribram.cz
autor: Jana Fedorová
Další články
Scrollujete víc, než si myslíte? Vědci varují: krátká videa nám přepisují mozek
Myslíte si, že máte svůj mobil pod kontrolou? Že pár minut na Reels, TikToku nebo …
LIFESTYLE
PANIKA U HRANIC! Smrtící nákaza se blíží k Česku: africký mor prasat už jen desítky kilometrů od hranic
Situace kolem afrického moru prasat (AMP) se v příhraničí dramaticky zhoršuje. …
AKTUÁLNĚ
Krevní challenge přinesla přes 200 odběrů, studenti darovali téměř 100 litrů krve
Do Krevní challenge se zapojily střední školy z Příbramska. Během několika měsíců se …
Změna počasí je za dveřmi. Přinese studená fronta tolik očekávané srážky?
Tenhle týden začal příjemnými letními teplotami, ale blíží se změna počasí. Podle …
AKTUÁLNĚ
Vypadali jako elita trhu. Teď se řeší, kdo všechno přišel o miliony.
Už několik dní se na sociálních sítích objevovaly varovné příběhy lidí, kteří …
AKTUÁLNĚ
Má váš pes čip? Bez registrace je to jen „mrtvý“ kus plastu pod kůží
Povinné čipování psů v Česku platí už několik let, přesto tisíce majitelů dělají …
NEPŘEHLÉDNĚTE
Megaknedlík budí pozornost. A Příbram už si tiše klade otázku: A kdy přijde k nám?
V české gastronomii se občas objeví jídlo, které nerozdělí jen přílohu od masa, ale i …
ZAJÍMAVOSTI
Kraj dá potravinové bance peníze na provoz, jenom v Příbrami je sedmnáct sběrných míst
Středočeský kraj dá letos na provoz Potravinové banky pro Prahu a střední Čechy 2,5 …
Nejsušší jaro od roku 1961: úroda v ohrožení, vysoké riziko požárů
Česká republika zažívá mimořádně suché období. Součet srážek za měsíce březen a duben …
NEPŘEHLÉDNĚTE
Chcete vidět, jak se řídí moderní dálnice? Na D4 otevřou zákulisí D4 i operační centrum Via Salis
Co se děje na dálnici, když jen projíždíte autem? Jak vypadá místo, odkud se hlídá …
AKTUÁLNĚ




