Některé byty se neprodají ani po půl roce. Proč?

Zatímco některé nemovitosti zmizí z nabídky rychle, jiné zůstávají bez zájmu i několik měsíců. Podle makléřů z REMAX Nova bývá nejčastějším problémem špatně nastavená cena.

Soused prodával za víc
Mnoho majitelů vychází z cen starších prodejů nebo z inzerátů na internetu. Jenže nabídková cena ještě neznamená, že se nemovitost za tuto částku skutečně prodá. Výsledek bývá často stejný. Dlouhé měsíce bez zájemců, opakované zlevňování a nakonec prodej pod tlakem. „Část prodávajících stále počítá s cenami z minulých let. Jenže kupující dnes mnohem více porovnávají a počítají,“ potvrzují makléři z REMAX Nova.

Rozhodující jsou první sekundy
Velkou roli dnes hraje i prezentace nemovitosti. Špatné fotografie, tmavé místnosti nebo nepřehledný inzerát dokážou zájemce odradit během několika sekund. Přitom právě první dojem často rozhoduje o tom, zda se člověk vůbec přijde podívat osobně.

Doba „prodá se všechno“ skončila
Kupující jsou dnes opatrnější. Sledují vše. stav nemovitosti, energetickou náročnost, lokalitu, celkové náklady na bydlení. To ale neznamená, že by se neprodávalo. Dobře připravené a realisticky naceněné nemovitosti mají stále velmi silnou poptávku.

Závěrem
Úspěšný prodej dnes není otázkou štěstí. Rozhoduje hlavně správně nastavená cena, kvalitní prezentace a zkušenost s aktuálním trhem.

Pokud si nejste jistí, zda je vaše nemovitost nastavena správně, makléři z REMAX Nova vám rádi pomůžou.
Email: jan.kvida@re-max.cz, nova@re-max.cz