Koalice v pondělí rozhodne o osudu domů v Březnické

Komise pro realizaci majetku města dala jednohlasně zelenou prodeji domů v Březnické ulici. Právě kvůli vyjádření komise byl tento bod z minulého jednání zastupitelstva odložen. Nyní již nic nebrání tomu, aby zastupitelé rozhodli o osudu těchto nemovitostí.

Prodej doporučuje i rada, která však nebyla jednotná a schválila prodej počtem pěti hlasů ze sedmi přítomných radních. V otázce prodeje nemovitostí panují v koalici rozdílné názory. Podle starosty Jindřicha Vařeky (ANO) by se město mělo zbavit části domů, které jsou poškozené a nic nenesou. Výtěžek z prodeje by se měl použít na opravu dalších nemovitostí.

Místostarosta Václav Švenda (TOP 09) má ale na věc jiný názor. "My se na to díváme s vizí na několik desítek let dopředu, a i když ta ekonomika nevychází teď, že můžu opravit něco na nemovitostech ze sta procent, tak prostě ta situace se postupně vyvíjí," uvedl. Poukázal na to, že se mění skladba nájemníků a přicházejí noví, od nichž lze vybírat vyšší nájmy.

Právě strana TOP 09 se před volbami zavázala k tomu, že zastaví rozprodej městského majetku, a tak bude zajímavé sledovat, jestli její zastupitelé budou hlasovat v souladu s koaličním partnerem, či se svými předvolebními sliby.

Minimální požadovaná hodnota za budovy je dána aktuálním znaleckým posudkem, který činí 4.803.431,00 Kč. Záměr prodeje byl již vyvěšen na úřední desce.

Návratnost investice by byla 70 let

Podle dostupných analýz by rekonstrukce nemovitostí vyšla na více než 15 milionů korun. Roční výnos z nájemného se přitom podle odhadů může pohybovat nad 200 tisíci korunami ročně. Návratnost investice by se tak za současných podmínek pohybovala kolem 70 let.

Z 18 bytů, které se v domech nacházejí, je 15 stále ve vlastnictví města. V 10 z těchto bytů jsou aktuálně nájemníci.

Město v předminulém roce odmítlo žádost na odkup od soukromého investora, který sliboval rekonstrukci objektů při zachování stejných finančních podmínek pro současné nájemce. Bývalé vedení radnice v čele s Pavlem Pikrtem ale tomuto záměru nevěřilo a objekty si ponechalo.

Na rekonstrukci budov je velmi problematické získat dotaci, protože v domech je několik vlastníků, kteří si již odkoupili byt.