Dům s cenou 20 milionů a energetickým štítkem G. Zastupitelé rozhodnou, zda půjde do dražby

Politika

23. ledna 2026 (11:00)

Dům s cenou 20 milionů a energetickým štítkem G. Zastupitelé rozhodnou, zda půjde do dražby

foto: Budova bývalé lidové školy. / Ludmila Zelenková

Zastupitelstvo města Příbram bude ve středu 28. ledna rozhodovat o dalším osudu prvorepublikové budovy č. p. 145 v ulici Čs. armády. Objekt z roku 1930, známý jako bývalá hudební škola a později sídlo Městských lesů, má jít do veřejné dražby s vyvolávací cenou 20 milionů korun. Zda město dražbu skutečně vyhlásí, však bude záležet právě na hlasování zastupitelů.

Vyvolávací cena je o 8 milionů vyšší než znalecký odhad

Znalecký posudek stanovil cenu obvyklou na zhruba 12 milionů korun. Vyvolávací cena je tedy výrazně vyšší, což podle Odboru správy majetku může znamenat, že se objekt v prvním kole nepodaří prodat. Město proto v materiálu pro zastupitele uvádí i možné další postupy — například opakovanou dražbu se sníženou cenou, veřejnou soutěž nebo přímý prodej.

Budova je dlouhodobě nevyužívaná a opakovaně poškozená
Podle důvodové zprávy je budova dlouhodobě nevyužívaná a v posledních měsících opakovaně poškozená. Město uvádí, že mezi projednáním materiálu v radě a jeho předložením zastupitelům došlo k několika vniknutím osob bez domova do objektu. Krátce poté město obdrželo žádost o přímý prodej, kterou však žadatel následně stáhl.

Proč město objekt nechce využít samo
Podle vedení města není budova vhodná pro přestavbu na dostupné bydlení ani jiné městské využití. Důvodem jsou:

energetická neefektivita (třída G),
vlhkost ve sklepě,
třímetrové stropy,
konstrukční specifika,
a vysoké náklady na rekonstrukci bez jistoty návratnosti.

„Máme investiční priority jinde – školy, školky, infrastrukturu. Tento dům je dlouhodobě veden jako zbytný majetek. Přesun do soukromého sektoru mu může dát šanci na nový život,“ uvedl starosta Jan Konvalinka.

Co přesně má jít do dražby

pozemek p. č. 2791/1 – zastavěná plocha a nádvoří, součástí je budova č. p. 145
pozemek p. č. 2791/2 – ostatní plocha
pozemek p. č. 2792 – zahrada

Vše v katastrálním území Příbram.

Zastupitelé budou schvalovat tři klíčové dokumenty
Aby se dražba mohla uskutečnit, musí zastupitelé schválit:

Smlouvu o provedení veřejné dražby se společností GAUTE
Dražební vyhlášku
Návrh kupní smlouvy pro budoucího vydražitele

Bez schválení těchto dokumentů se dražba neuskuteční.

Dražbu má provést společnost GAUTE

Rada města doporučila zastupitelům schválit smlouvu s dražební společností GAUTE, která pro město již v minulosti dražby zajišťovala. Nabídková cena za provedení dražby činí 2,85 % z dosažené vydražené ceny.

Rozhodnutí padne 28. ledna

Komise pro realizaci majetku města doporučila dražbu schválit. Definitivní rozhodnutí však padne až na jednání zastupitelstva.

Tip redakce: Pokud nechcete, aby vám unikly aktuální informace, staňte se fanoušky naší stránky na Facebooku a budete 24 hodin denně v obraze.

zdroj: MěÚ Příbram

autor: Ludmila Zelenková