Dům, který rozděluje Příbram. Zastupitelstvo schválilo záměr prodeje budovy bývalé hudební školy

Mimořádně sledovaným bodem programu byl záměr prodeje městského objektu. Městská budova v ulici Československé armády — stavba z 30. let, která dříve sloužila jako hudební škola a později se stala sídlem městských lesů a neziskových organizací. Zastupitelé rozhodovali o jejím dalším osudu.

Veřejná dražba
Rada města navrhla zastupitelstvu schválit záměr prodeje budovy včetně přilehlých pozemků prostřednictvím veřejné dražby. Vyvolávací cena: 20 000 000 korun. Argumentace? Objekt je technicky i dispozičně nevyhovující, opravy by byly nákladné, dlouhodobá návratnost mizivá.

Už v roce 2022 schválilo zastupitelstvo města dlouhodobou koncepci hospodaření s vybraným nemovitým majetkem. Už tehdy byl dům č.p. 145 vyhodnocen jako ekonomicky problematický, s tím, že případná investice by se městu nevrátila ani během 20 let. Jak připomněl zastupitel Vladimír Karpíšek (ANO), město má k dispozici jiné objekty, které lépe odpovídají jeho aktuálním záměrům a do nichž by bylo výhodnější investovat.

Starosta Jan Konvalinka (ANO) označil objekt za nevhodný pro jakékoli aktuální záměry města. „Dispozičně neřešitelný, z dlouhodobého hlediska nerentabilní,“ konstatoval. Podle místostarosty Miroslava Peterky (ODS) je objekt zatížen závažnými technickými neduhy: voda ve sklepě, olověné vodovodní rozvody, vytápění plynovými vafkami, odpady v havarijním stavu, špatná energetická bilance.

Protinávrh: místo prodeje projekt na byty pro mladé
Zastupitel Antonín Schejbal (Piráti) však navrhl jiný přístup. Ve svém usnesení požadoval zrušit záměr prodeje, připravit projekt na vznik městského bydlení pro mladé a pokusit se o získání dotace z programu IROP II. Podle zástupců koalice je ale tento dotační program zaměřen výhradně na sociální bydlení, nikoli na byty pro mladé. „Jiné dotační tituly existují, ale jsou méně výhodné a počítají i s úvěrovým zatížením města,“ uvedl Peterka.

Vladimír Karpíšek (ANO) spočetl návratnost takové investice na 58 let. Podle něj by šlo o ekonomicky neobhajitelný krok. „Nejde o malou opravu. Jde o nepoužitelné vnitřní řešení, spodní vodu, olověné trubky. Navíc jednáme s developery na zcela nových projektech — to má smysl pro rozvoj města,“ vysvětloval.

Silná slova, ostré výměny
Václav Švenda (Spojenci, TOP 09) se při svém vystoupení neubránil patosu: „Ten dům je horor,“ uvedl s odkazem na výčet závad, který zazněl v průběhu jednání. Jeho kolegyně Markéta Škodová (Spojenci) argumentovala atraktivitou pozemku v centru města, možností vytvořit nové městské byty a výtkou směrem k vedení města: „Ani jste se nepokusili požádat o dotaci.“

Vladimír Král (Šance pro Příbram) označil dům za „rodinné stříbro“, jehož stav je důsledkem zanedbání dlouhodobé péče. A Jiří Novotný (SPD) se vyjádřil pragmaticky, ale skepticky: „Přikláním se k prodeji, ale obávám se, že za 20 milionů to nikdo nekoupí.“

Rozhodnutí padlo. Protinávrh zamítnut
Po obsáhlé diskuzi zastupitelé schválili původní návrh Rady města na zahájení veřejné dražby. Protinávrh Antonína Schejbala nepodpořili.