Chaty a chalupy na území Středočeského kraje v květnu meziročně zdražily o 23 procent

23. června 2020 (12:27)

foto: .cz_Kristýna Hořovská

Středočeský kraj zažívá výrazné zdražení nemovitostí určených k rekreaci

Medián inzertních cen chat a chalup prodávaných ve středních Čechách za poslední rok vzrostl o 23 %. Vyplývá to z analýzy největšího českého realitního portálu Sreality.cz. Zatímco loni v květnu stál metr čtvereční ve Středočeském kraji 21 000 Kč, letos v květnu už to bylo 26 000 Kč. Ceny chat a chalup celorepublikově rostly o 17 %, nejvíc na území hlavního města Prahy, kde se zdražily o dvě pětiny.

V průměru zhlédlo každý inzerát v kategorii chaty a chalupy na Sreality.cz celkově třikrát více zájemců za den než loni, a inzerenti tak dostali čtyřikrát více odpovědí přepočtených na jeden inzerát a den než v loňském roce. Mezi nejhledanější nemovitosti určené k rekreaci patří ty v Praze, Středočeském a Libereckém kraji. Zájem oproti loňsku ale nejvíc vzrostl v Plzeňském kraji. Naopak pro turistiku a odpočinek pověstný Jihočeský kraj se na Sreality.cz řadí mezi méně prohlížené oblasti.

Při klesající nabídce táhne ceny nahoru rostoucí poptávka
Je zřejmé, že v meziročním srovnání je ale po chatách a chalupách výrazně větší poptávka. „Na našem portále jsme zaznamenali významný nárůst zájmu o nabídky v této kategorii. Oproti loňskému květnu vyhledávalo přímo chaty a chalupy celkově o 47 % uživatelů více,“ říká Šarlota Smutná, datová analytička Seznam.cz. Podle Hany Kořínkové, manažerky týmu inzertních služeb Sreality.cz, za větším zájmem stojí i důsledky koronavirové epidemie. „Většina lidí bude letos trávit dovolenou v Česku a ti, kdo mají volné finanční prostředky, se poohlížejí po vlastním objektu k rekreaci,“ uvádí Kořínková.

Nabídka je ale v meziročním srovnání nižší. „V květnu 2019 se na webu Sreality.cz objevilo přes 3 500 nabídek na prodej chat a chalup v celé České republice. V letošním roce ve stejném měsíci počet nabídek zhruba o čtvrtinu klesl,“ uvádí Smutná. Menší nabídka pak podle ní žene ceny nahoru. „Majitelé rekreačních objektů na situaci pružně zareagovali. Z analýzy vyplývá, že inzerenti své nabídkové ceny měnili více než loni právě během sledovaného května,“ doplňuje Kořínková.

Skokany ve zdražování chat a chalup jsou Vysočina a Plzeňský kraj
Nemovitosti se v drtivé většině případů nabízejí na Sreality.cz v dobrém stavu. Jde je tedy hned bez dalších větších úprav začít využívat. „Právě u těchto nabídek jsme se podívali na jejich ceny za m2 a porovnali je. Mediánová cena stoupla až o 30 % na Vysočině a v Plzeňském kraji, v Praze dokonce o 41 % (což je dáno i stabilně nejnižší nabídkou tohoto typu nemovitostí v hlavním městě). Oproti tomu v žádaném Libereckém kraji stoupla mediánová cena jen o 1,6 %,“ uzavírá Smutná.