20. 2. svátek má Oldřich
Nobelia




Ceny pozemků v Česku meziročně stouply o 23,2 procenta

7. srpna 2022   (11:26)
Ceny pozemků v Česku meziročně stouply o 23,2 procenta
foto: pixabay

Pokles cen se v následujícím období neočekává.


Ceny stavebních parcel v Česku rostou nepřetržitě od roku 2010 a za poslední rok stouply o 23,2 procenta. Pozemků je podle analýzy společnosti Ekonomické stavby, stavitele rodinných domů v Česku, nedostatek a pokles cen se neočekává.

Ceny nových i starších bytů začaly ve druhém čtvrtletí letošního roku stagnovat či i mírně klesat, u stavebních pozemků tomu tak ale není. Podle firmy Ekonomické stavby od roku 2010 stouply o více než 128 procent. "A vzhledem k tomu, že jde o nedostatkové zboží, které zkrátka není možné jen tak 'vyrobit‘, tak je u nich snižování cen značně nepravděpodobné," řekl Martin Protiva, obchodní ředitel společnosti Ekonomické stavby.
Průměrná cena pozemku se podle analýzy stanovuje složitě, ale lze říci, že i v okrajových částech Prahy se ceny pohybují kolem 20 až 25 tisíc za metr čtvereční. Částka za běžný pozemek se tak snadno přehoupne přes 20 milionů korun. Těsně za hranicí Prahy se cenová hladina pohybuje kolem 15 až 20 tisíc za metr čtvereční, takže lze ušetřit kolem pěti milionů.
V okruhu 15 kilometrů od Prahy se částka za metr pohybuje v rozmezí osm až 13 tisíc, v okruhu 25 kilometrů mezi pěti až deseti tisíci korun. V obcích jako Jirny, Veleň či Křenice tak průměrný pozemek podle analýzy vyjde na sedm až 13 milionů korun. Ve vzdálenějších obcích typu Louňovic či Nového Vestce se částky za pozemek pohybují kolem čtyř až deseti milionů.

"Obecně přitom platí, že v těchto vzdálenějších částech cenu hodně ovlivňuje přesná lokalita pozemku, a to zejména v rámci dostupnosti příměstské dopravy. Velmi často pozorujeme také poptávku ve vzdálenějších, převážně větších městech, které mají dobré vlakové spojení do Prahy," dodal Protiva.

Kvůli rostoucím cenám lidé preferují menší pozemky. Dříve byla poptávka po zasíťovaných pozemcích pro stavbu rodinných domů o velikosti 700 až 1000 metrů čtverečních, průměrně okolo 800 metrů čtverečních. Poslední dobou míří požadavek klientů spíše ke spodní hranici uvedeného rozmezí, mnohdy i pod ní, uvedl Protiva.
Na výslednou cenu má vliv nejen velikost pozemku, jeho lokalita. Důležitá je občanská vybavenost či dopravní dostupnost, ale i tvar parcely, svažitost či stavební připravenost, tedy napojení na komunikaci či inženýrské sítě.

Tip redakce: Pokud nechcete, aby vám unikly aktuální informace, staňte se fanoušky naší stránky na Facebooku a budete 24 hodin denně v obraze.
zdroj: pribram.cz/ČTK
autor: Jakub Pečenka








Související


Další články

U obce Pečice se střetla dvě auta, dva zranění U obce Pečice se střetla dvě auta, dva zranění Nehoda se stala v půl šesté na silnici 11819 vedoucí k Orlické přehradě. VIDEO Protest podpoří zemědělci ze všech středočeských okresů, vyjede kolem 300 souprav Protest podpoří zemědělci ze všech středočeských okresů, vyjede kolem 300 souprav Na Příbramsku, kde je hlášeno kolem 40 strojů, má protestní kolona vyrážet ze Sedlčan … Stav podzemních vod v Česku je nejlepší od roku 2015 Stav podzemních vod v Česku je nejlepší od roku 2015 Na některých místech se po několika letech objevila voda ve studnách. Po čelním střetu dvou aut uzavřela policie silnici u Skalky, tři zranění Po čelním střetu dvou aut uzavřela policie silnici u Skalky, tři zranění Při nehodě se zranily tři osoby, do nemocnice záchranáři převezli i dvě děti včetně … VIDEO Příbram začne příští týden s výměnou lávky na Rynečku Příbram začne příští týden s výměnou lávky na Rynečku Dřevěné lávky přes Příbramský potok jsou postupně nahrazovány novými. Zřejmě největší … AKTUALIZOVÁNO Končí termín pro první kolo podávání přihlášek na střední školy Končí termín pro první kolo podávání přihlášek na střední školy Uchazeči mohou letos poprvé podat až tři přihlášky. Logopedka: Neléčené logopedické problémy se mohou rozvinout v poruchy učení Logopedka: Neléčené logopedické problémy se mohou rozvinout v poruchy učení Příbramská nemocnice nabízí služby logopedické ambulance zhruba od listopadu loňského … ROZHOVOR K letošním závodům Brdského běžeckého poháru přibyl maraton kolem Orlíku K letošním závodům Brdského běžeckého poháru přibyl maraton kolem Orlíku Maratonský běh se kolem Orlické přehrady poběží 17. března. Další novinkou seriálu je … Radní Milan Vácha o sloučení příbramských gymnázií: Primárním cílem nebylo ušetřit, ale koncentrovat odborné kapacity Radní Milan Vácha o sloučení příbramských gymnázií: Primárním cílem nebylo ušetřit, ale koncentrovat odborné kapacity V roce 2021 posvětili krajští zastupitelé dlouho plánovaný záměr o sloučení obou … ROZHOVOR
Návštěvníci Památníku Karla Čapka mohou využít novou mobilní aplikaci Návštěvníci Památníku Karla Čapka mohou využít novou mobilní aplikaci Čapkův hlas vytvořila umělá inteligence.
Kodex redakce Reklama Pro média Kontakty
Provozovatel portálu pribram.cz Rosalota, s. r. o.
Mariánská 135
261 01 Příbram IV

IČ: 02289288
Společnost je zapsána v obchodním rejstříku
městského soudu v Praze - oddíl C, vložka 217655.


Redakce zpravodajství portálu pribram.cz
Společnost Rosalota, s.r.o. využívá zpravodajství ČTK, jehož obsah je chráněn autorským zákonem. Přepis, šíření či další zpřístupňování tohoto obsahu či jeho části veřejnosti, a to jakýmkoliv způsobem, je bez předchozího souhlasu ČTK výslovně zakázáno.

Autorská práva vyhrazena. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření jakýmkoli způsobem, mechanickým nebo elektronickým, v českém nebo jiném jazyce či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez písemného souhlasu společnosti Rosalota, s.r.o. zakázáno.
2014 - 2024 © Rosalota, s.r.o.Všechna práva vyhrazena. webdesign | websystem | KAO.cz
Nastavení souborů cookies
Na našich webových stránkách používáme soubory cookies. Některé z nich jsou nezbytné, zatímco jiné nám pomáhají vylepšit tento web a váš uživatelský zážitek. Souhlasíte s používáním všech cookies?
Informace o cookies
Souhlasím Přizpůsobit
Podrobné nastavení cookies « zpět
Soubory cookie používáme k zajištění základních funkcí webu a ke zlepšení vašeho uživatelského zážitku. Souhlas pro každou kategorii můžete kdykoliv změnit.

Nezbytné cookies
Technické cookies jsou nezbytné pro správné fungování webu a všech funkcí, které nabízí. Tyto soubory zajišťují uchovávání produktů v košíku, zobrazování seznamu oblíbených výrobků, správné fungování filtrů, nebo přihlášení. Bez těchto souborů cookies nebude webová stránka správně fungovat a ve výchozím nastavení jsou povoleny a nelze je zakázat. Tyto soubory cookies neukládají žádné osobně identifikovatelné informace.
Cookies pro marketing
Umožňují nám sledovat souhrnné informace o návštěvnosti stránek a využívání různých funkcí. To nám pomáhá naše weby zlepšovat tak, aby Vám lépe sloužily. Analytické cookies jsou nastavovány třetími stranami - Google Analytics, TOP list.

Povolit všechny kategorie cookies Povolit vybrané kategorie cookies