18. 9. svátek má Kryštof




Ceny pozemků v Česku meziročně stouply o 23,2 procenta

7. srpna 2022   (11:26)
Ceny pozemků v Česku meziročně stouply o 23,2 procenta
foto: pixabay

Pokles cen se v následujícím období neočekává.


Ceny stavebních parcel v Česku rostou nepřetržitě od roku 2010 a za poslední rok stouply o 23,2 procenta. Pozemků je podle analýzy společnosti Ekonomické stavby, stavitele rodinných domů v Česku, nedostatek a pokles cen se neočekává.

Ceny nových i starších bytů začaly ve druhém čtvrtletí letošního roku stagnovat či i mírně klesat, u stavebních pozemků tomu tak ale není. Podle firmy Ekonomické stavby od roku 2010 stouply o více než 128 procent. "A vzhledem k tomu, že jde o nedostatkové zboží, které zkrátka není možné jen tak 'vyrobit‘, tak je u nich snižování cen značně nepravděpodobné," řekl Martin Protiva, obchodní ředitel společnosti Ekonomické stavby.
Průměrná cena pozemku se podle analýzy stanovuje složitě, ale lze říci, že i v okrajových částech Prahy se ceny pohybují kolem 20 až 25 tisíc za metr čtvereční. Částka za běžný pozemek se tak snadno přehoupne přes 20 milionů korun. Těsně za hranicí Prahy se cenová hladina pohybuje kolem 15 až 20 tisíc za metr čtvereční, takže lze ušetřit kolem pěti milionů.
V okruhu 15 kilometrů od Prahy se částka za metr pohybuje v rozmezí osm až 13 tisíc, v okruhu 25 kilometrů mezi pěti až deseti tisíci korun. V obcích jako Jirny, Veleň či Křenice tak průměrný pozemek podle analýzy vyjde na sedm až 13 milionů korun. Ve vzdálenějších obcích typu Louňovic či Nového Vestce se částky za pozemek pohybují kolem čtyř až deseti milionů.

"Obecně přitom platí, že v těchto vzdálenějších částech cenu hodně ovlivňuje přesná lokalita pozemku, a to zejména v rámci dostupnosti příměstské dopravy. Velmi často pozorujeme také poptávku ve vzdálenějších, převážně větších městech, které mají dobré vlakové spojení do Prahy," dodal Protiva.

Kvůli rostoucím cenám lidé preferují menší pozemky. Dříve byla poptávka po zasíťovaných pozemcích pro stavbu rodinných domů o velikosti 700 až 1000 metrů čtverečních, průměrně okolo 800 metrů čtverečních. Poslední dobou míří požadavek klientů spíše ke spodní hranici uvedeného rozmezí, mnohdy i pod ní, uvedl Protiva.
Na výslednou cenu má vliv nejen velikost pozemku, jeho lokalita. Důležitá je občanská vybavenost či dopravní dostupnost, ale i tvar parcely, svažitost či stavební připravenost, tedy napojení na komunikaci či inženýrské sítě.

Tip redakce: Pokud nechcete, aby vám unikly aktuální informace, staňte se fanoušky naší stránky na Facebooku a budete 24 hodin denně v obraze.
zdroj: pribram.cz/ČTK
autor: Jakub Pečenka








Související


Další články

Jedna plus jedna: Josef Strejc o tom, co je pro něj zásadní Jedna plus jedna: Josef Strejc o tom, co je pro něj zásadní Závěrečný díl formátu Jedna plus jedna, ve kterém zastupitelé odpovídají na dvě … Divoká prasata v Příbrami: přirozená součást krajiny, nebo problém k řešení? Divoká prasata v Příbrami: přirozená součást krajiny, nebo problém k řešení? V poslední době se podle hlášení obyvatel objevila skupina divokých prasat v lokalitě … Na Dobříš míří představení Koťátko zkázy! Na Dobříš míří představení Koťátko zkázy! Dobříš se rozloučí s létem velkolepě. Poslední ročník oblíbené akce Veselé rodiny … Vařit jinak není strašák. V Příbrami to dokazují každý den Vařit jinak není strašák. V Příbrami to dokazují každý den Když se řekne školní jídelna, většina lidí si vybaví frontu na řízek, unavené kuchařky … Tip na výlet: Zoopark Zelčín: ráj pro rodiny s dětmi Tip na výlet: Zoopark Zelčín: ráj pro rodiny s dětmi Dnes se v naší rubrice zaměřujeme především na rodiny s dětmi. Jde sice o místo od … TIP NA VÝLET Květinová burza v Příbrami: rostliny za pár korun a pomoc pro chlupáče Květinová burza v Příbrami: rostliny za pár korun a pomoc pro chlupáče Technické služby města Příbrami zvou všechny milovníky zahrad, květin i dobré nálady … Nový skatepark v Dobříši přináší špičkové zázemí pro mladé jezdce Nový skatepark v Dobříši přináší špičkové zázemí pro mladé jezdce Dobříš se nově zařazuje mezi česká města podporující sportovní aktivity mládeže. V … Opilci, hluk a nepořádek: Příbram řeší, jak vrátit klid do ulic Opilci, hluk a nepořádek: Příbram řeší, jak vrátit klid do ulic Na příbramském zastupitelstvu se řešila zhoršující se bezpečnostní situace nejen v … Již tuto sobotu se v Kulturním domě v Příbrami opět koná jedna z největších českých burz minerálů Již tuto sobotu se v Kulturním domě v Příbrami opět koná jedna z největších českých burz minerálů V sobotu 20.9. 2025 od 8.30 do 14 hodin budou k vidění i zakoupení mimo jiné i výrobky … Komerční sdělení
Třetí ročník Brdského stromosázení přilákal stovky lidí Třetí ročník Brdského stromosázení přilákal stovky lidí Tisíce dobrovolníků letos opět vyměnily pohodlí domova za práci v lesích. V rámci …
Kodex redakce Soutěže Reklama Pro média Kontakty
Provozovatel portálu pribram.cz Příbram Média s.r.o.
Na Flusárně 168
261 01 Příbram III

IČ: 21829021
DIČ: CZ21829021
Společnost je zapsána v obchodním rejstříku
městského soudu v Praze - oddíl C, vložka 407087.


Redakce zpravodajství portálu pribram.cz
Společnost Příbram Média s.r.o. využívá zpravodajství ČTK, jehož obsah je chráněn autorským zákonem. Přepis, šíření či další zpřístupňování tohoto obsahu či jeho části veřejnosti, a to jakýmkoliv způsobem, je bez předchozího souhlasu ČTK výslovně zakázáno.

Autorská práva vyhrazena. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření jakýmkoli způsobem, mechanickým nebo elektronickým, v českém nebo jiném jazyce či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez písemného souhlasu společnosti Příbram Média s.r.o. zakázáno.
2014 - 2025 © Příbram Média s.r.o.Všechna práva vyhrazena. webdesign | websystem | KAO.cz
Nastavení souborů cookies
Na našich webových stránkách používáme soubory cookies. Některé z nich jsou nezbytné, zatímco jiné nám pomáhají vylepšit tento web a váš uživatelský zážitek. Souhlasíte s používáním všech cookies?
Informace o cookies
Souhlasím Přizpůsobit
Podrobné nastavení cookies « zpět
Soubory cookie používáme k zajištění základních funkcí webu a ke zlepšení vašeho uživatelského zážitku. Souhlas pro každou kategorii můžete kdykoliv změnit.

Nezbytné cookies
Technické cookies jsou nezbytné pro správné fungování webu a všech funkcí, které nabízí. Tyto soubory zajišťují uchovávání produktů v košíku, zobrazování seznamu oblíbených výrobků, správné fungování filtrů, nebo přihlášení. Bez těchto souborů cookies nebude webová stránka správně fungovat a ve výchozím nastavení jsou povoleny a nelze je zakázat. Tyto soubory cookies neukládají žádné osobně identifikovatelné informace.
Cookies pro marketing
Umožňují nám sledovat souhrnné informace o návštěvnosti stránek a využívání různých funkcí. To nám pomáhá naše weby zlepšovat tak, aby Vám lépe sloužily. Analytické cookies jsou nastavovány třetími stranami - Google Analytics, TOP list.

Povolit všechny kategorie cookies Povolit vybrané kategorie cookies