Buršík: Najít pro Fantovu louku řešení bez hádek je nyní náš úkol

16. července 2022 (06:58)

foto: Martin Buršík / se souhlasem

1.místostarosta Příbrami Martin Buršík shrnuje fakta a nabízí řešení mezi znesvářenými stranami ohledně rozvojové oblasti Fantova louka.

Diskuze okolo Fantovy louky je bohužel před volbami silně zpolitizovaná a stala se rukojmím veřejných výměn názorů mezi dvěma tábory. Pojďme jednat konstruktivně a přestat řešit osobní útoky. To situaci s nedostatkem bydlení nevyřeší.

Dokud se na zastupitelstvu, nebo v radě města nehlasuje o tom, co se bude na městském pozemku na Fantově louce realizovat, nemůže dojít ke střetu zájmů. A zcela otevřeně určitá úroveň překrývání postojů (a tím i potenciální střet zájmů) zde do budoucna hrozí. Do té doby jde ovšem o pouze teoretickou, ale bohužel zpolitizovanou diskuzi. Nicméně je dobré si neustále připomínat fakta:

Město musí řešit bytovou krizi. Nedostatek volných bytů neúměrně zvyšuje ceny nájmů a zároveň nutí určitou část solventních domácností bydlet v nevyhovujících ubytovnách. Fantova louka je už 20 let v územním plánu vedena jako plocha k zastavění. Je proto jednou z prvních variant pro zástavbu, zvláště když největším vlastníkem pozemků je samotné město. To je pro mě osobně jediný důvod, proč se má město zabývat výstavbou na Fantově louce.

Od roku 2006 existuje záznam o výskytu vzácných živočichů a rostlin právě na Fantově louce. Zároveň je centrální a jižní část Fantovy louky velmi “mokrá”, zadržuje vodu. Je tedy méně vhodná pro zástavbu.

Vyjmout Fantovu louku z územního plánu, aby se tam nemohlo stavět, by mohlo stát město na kompenzacích za zmařené investice ostatních vlastníků pozemků desítky milionů korun. A znehodnocení městského pozemku by stálo městskou kasu dalších několik desítek milionů korun.

Regulační plán je nástroj, který náš problém může, ale také nemusí vyřešit. Nicméně významně oddálí jakoukoliv výstavbu klidně i o pět let. Navíc například oblast nad Drupolem má svůj regulační plán, a přesto to je jedna z nejhůře zastavěných oblastí ve městě. Takže na regulační plány pozor, nejsou všespásné.

Nechme řádně proběhnout všechny průzkumy, zvažujme priority mezi nutností stavět a nutností chránit přírodu a okolí sousedům, pořádejme diskuze s veřejností. Musíme být nadále 100 % otevření a komunikativní, pokud jde o městskou část pozemku, a zároveň usilovat o odkrytí plánů soukromých vlastníků.

Rozhodujme na základě dat a diskuze s odborníky a veřejností. Ne na základě pocitů a osobních animozit mezi zastupiteli. Najít dobrý kompromis bez politizování a hádek je náš největší úkol.

Martin Buršík
místostarosta Příbrami

zdroj: Martin Buršík / místostarosta Příbrami

autor: Martin Buršík